Proyectos de viviendas y edificios:
VIVIENDA UNIFAMILIAR
Nueva planta
La especialidad de nuestro estudio de arquitectura en Ferrol.
¿Te gustaría estudiar alternativas de acabados antes de la ejecución? … En Nemesio Arquitectura realizamos diseños totalmente personalizados que adaptamos a tus necesidades y a la parcela. Para ello, te presentamos diferentes propuestas hasta encontrar la adecuada, con previsualizaciones en 3D.
Desarrollamos también la urbanización de la parcela (garaje, piscina, muros de cierre, ajardinamiento, pavimentos exteriores etc) y por supuesto, te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso, desde la búsqueda de parcela hasta la mudanza a la nueva vivienda.
Rehabilitación
Nuestros favoritos. Analizamos los elementos a conservar, adaptando la construcción existente a tus necesidades.
Reforma y/o ampliación
Proyectos pensados para cuando se necesita más espacio, repartir el espacio de otra manera, cambiar la estructura, mejorar la eficiencia energética de los cerramientos, la accesibilidad, etc
Modelos tipo
¿No sabes por dónde empezar? ¿Tal vez buscas algo económico? … Nuestros “modelos tipo” es lo que necesitas.
Disponemos de una amplia gama de modelos de vivienda que ya hemos construido con anterioridad y que pueden adaptarse a tus necesidades (en planta baja, dos plantas, con garaje incorporado o adosado, con o sin chimenea, de cubierta plana o inclinada, de estilo tradicional o moderno…)
VIVIENDA COLECTIVA
¿Tienes un solar y quieres desarrollarlo para la venta? … Nosotros optimizamos al máximo el diseño.
¿O tal vez lo que quieras sea comprar un solar? … Nos encargamos del estudio previo (gratuito) del número de viviendas y distribución que puede salir.
Hacemos Proyectos de nueva edificación entre medianeras y en bloques exentos. Para edificios existentes, realizamos Proyectos de mejora de Accesibilidad ( instalacion de ascensor) y Proyectos de Mejora de Eficiencia Energética de la envolvente (sistema SATE)
URBANIZACIÓN DE VIVIENDAS ADOSADAS O PAREADAS
Llevamos a cabo el desarrollo urbanístico y la redacción del Plan Parcial.
Diseño y consultoría Passive House
¿Qué te parecería una vivienda con prestaciones térmicas, de confort y energéticas que te permitiesen vivir mejor con menos consumo?
Diseñamos tu casa para que cumpla el estándar Passivhaus y puedas certificarla y revalorizarla.
Somos el único estudio de arquitectura en Ferrol con la formación y certificación requerida por el Passivhaus Institut (Certified Passive House Designer – Certified Passive House Consultant) para el diseño de construcciones pasivas y el servicio de consultoría.
Disponemos del software oficial para el diseño de edificios bajo el estándar Passivhaus (Software PHPP + DesignPH)
Además, como Arquitectos Passivhaus, estamos concienciados de la eficiencia energética y la innovación y formamos parte de la Plataforma Española Passivhaus ó Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP).
- Entrevista en La voz de Galicia: el estándar Passivhaus.
- Arquitecto passivhaus Coruña – Magdalena López
¿En qué podemos ayudarte como Passive House Designer?
Si eres promotor…
Diseñamos tu Proyecto de Vivienda o Rehabilitación según el estándar Passivhaus, para que puedas disfrutar de todas las ventajas de una casa pasiva y revalorizarla con la certificación passivhaus, de cara a una posible venta o alquiler.
Si eres arquitecto o ingeniero sin título Designer…
Te damos el soporte necesario para la obtención de certificaciones passivhaus.
Informe de Evaluación de Edificios (IEE) e Inspección Técnica de Edificios (ITE):
Comunidades de Propietarios
Propietarios individuales
Revisamos la totalidad del edificio o construcciones de la parcela (viviendas, garajes, locales comerciales, trasteros, cuarto de instalaciones etc), así como la cubierta, los elementos estructurales vistos y las instalaciones.
Si durante la revisión detectamos deficiencias graves, emitimos nota aclaratoria de obras a realizar y esperamos a emitir el Informe Favorable una vez solucionadas las deficiencias.
Si el Edificio tiene más de una vivienda, nuestro servicio incluye el Certificado Energético global del edificio.
Certificados Energéticos:
Deja todo en nuestras manos y olvídate de la burocracia…
Certificados Urgentes
Listos en 24 horas desde la fecha de la visita
Registro de Certificados
Nos encargamos del registro en el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia y en la Xunta.
Pago de tasas
Gestionamos el pago de las tasas para que tú no tengas que encargarte de nada.
